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當然有必要收集顧客公司的要求，如整個規劃的財政要求、應到達的目標等，然后用沙盤模型對公司進行詳細規劃并給出規劃圖。計劃通過后，可建立沙盤模型。其次，砂臺架的尺度應按圖紙要求的型號設置，沙盤架應按尺度比制作。

建筑物、樹木、公路等模型應運用杰出的生產資料。沙盤模型這一陳舊而又新穎的三維立體地圖的制造已顯得越來越重要，已成為售樓部營銷工具，被稱為房地產商"賣質量、賣概念、賣功用"的形象署理和時髦標志。

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